VILA SUPERBĂ ZONA IANCU NICOLAE

Descriere Contactează-ne

O proprietate spectaculoasă, complet renovată și modernizată în 2022, care redefinește standardele locuirii premium prin eleganță, confort și tehnologie de ultimă generație. Dezvoltată pe S+P+1+M, această vilă impresionează prin arhitectura rafinată, spațiile generoase și atenția impecabilă pentru fiecare detaliu.

Amplasată într-un cadru verde și liniștit, vila oferă intimitate deplină și o atmosferă exclusivistă, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc un stil de viață sofisticat, aproape de cele mai bune școli internaționale și de principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Cu o suprafață construită desfășurată de 440,30 mp și aproximativ 380 mp utili, proprietatea este organizată armonios pe patru niveluri, fiecare conceput pentru confort maxim și funcționalitate.

Demisolul dispune de bucătărie complet echipată, dormitor și baie, oferind un spațiu perfect pentru oaspeți, personal auxiliar sau activități independente. Parterul este dedicat relaxării și socializării, integrând un living amplu și luminos, zonă elegantă de dining și o bucătărie modernă echipată cu electrocasnice premium AEG, Hotpoint și Bosch. Finisajele naturale și parchetul din frasin completează atmosfera caldă și rafinată.

Etajul găzduiește dormitorul matrimonial – un adevărat apartament privat cu dressing și baie proprie – alături de un al doilea dormitor cu baie en-suite, ambele având acces către terase generoase. Mansarda continuă conceptul de confort și eleganță printr-un dormitor suplimentar, living, baie și spații luminoase datorită ferestrelor Velux Premium cu rulouri blackout.

Proprietatea beneficiază de dotări tehnice de excepție: sistem inteligent de încălzire Hoval TopGas 60 kW cu panouri solare și boiler de 300L, sistem fotovoltaic on-grid de 6 kW, izolație premium Rockwool de 200 mm, acoperiș Lindab SRMax ND, rulouri electrice din aluminiu, sistem de irigație automatizat Hunter, videointerfon color și sistem complet de alarmă.

Confortul este completat de alimentare electrică trifazică, internet CAT 6 și Wi-Fi 6 Gigabit în toate camerele, aer condiționat tip split și control individual al temperaturii în fiecare încăpere.

Finisajele premium evidențiază standardul ridicat al proprietății: gresie Porcelanosa, faianță italiană Kerama Marazzi, parchet din stejar, frasin și bambus, marmură naturală, piatră naturală tratată pentru exterior și elemente decorative din fier forjat.

Curtea amenajată cu gazon, sistem de drenaj și peisagistică atent realizată completează perfect această reședință exclusivistă.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid către British School, Cambridge International School, French International School, American International School, Mall Băneasa și Aeroportul Otopeni, transformând această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care apreciază confortul, discreția și eleganța.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare