Clădire de birouri Clasa A – Investiție Premium | 100% Închiriată | Vizibilitate Stradală Excelentă

Bucuresti-Ilfov - DACIA

Menționează când ne suni:

6.900.000 € ID: 5265

Exclusivitate
Descriere Contactează-ne

# Clădire de birouri Clasa A – Investiție Premium | 100% Închiriată | Vizibilitate Stradală Excelentă

**Oportunitate rară de achiziție a unei clădiri de birouri Clasa A, complet închiriată, cu poziționare stradală de excepție și venituri imediate din chirii.**

Imobilul dispune de o **suprafață închiriabilă de 3.300 mp** și este dezvoltat pe **2 subsoluri, parter, 8 etaje și etaj tehnic**, fiind proiectat și exploatat conform standardelor specifice clădirilor moderne de birouri.

**Puncte forte:**

* Clădire de birouri **Clasa A**
* **100% închiriată** – venituri recurente din prima zi
* **Poziționare stradală excelentă**, cu vizibilitate foarte bună și acces facil
* Suprafață închiriabilă: **3.300 mp**
* Regim de înălțime: **2S + P + 7E + Etaj Tehnic**
* Spații moderne și eficiente
* Infrastructură tehnică completă
* Activ investițional cu potențial ridicat de apreciere

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ imobiliar de calitate, amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și cu un flux de venituri stabil.

**Informații financiare, documentația proprietății și condițiile tranzacției sunt disponibile la solicitare.**

Informații tehnice
Suprafață totală teren -
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă utilă 2800 mp
Suprafaţă construită 3300 mp
Tip imobil In bloc de birouri
Compartimentare Decomandat
Etaj S/P+7
Nr. băi/GS 16
An construcție 2000
Înălțime construcție P+7
Structură rezistență Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

STIL MOBILIER: Modern; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Mocheta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Lift, Sistem de alarma, Usa metalica, Usa antifoc, Usa antiefractie, Videointerfon, Cablu, Fibra Optica; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc de birouri; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Cadre; FATADA: Pereti cortina sticla; CLASA: A

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Hotel, Aeroport, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V; INCALZIRE: Centrală proprie

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 3%

Locație
Contactează-ne