PROFITA! CASA DE VACANTA ÎNTR-O OAZĂ DE LINIȘTE LA DOAR 2 ORE DE BUCUREȘTI!

Prahova - VALENII DE MUNTE

Menționează când ne suni:

343.000 ID: 4329

Descriere Contactează-ne

Pavel Imobiliare va prezintă spre vânzare o proprietate superba individuala situata în zona Vălenii de Munte - Sat Homorâciu (satul Homorâciu este situat pe o pantă însorită cuprinsă între platoul Podurilor Homorâciului cu o înălțime de 620 m, paralel cu râul Teleajănului și predominat de prezența Cetățuii având o înălțime de 710 m. Homorâciu este un sat în comuna Izvoarele din județul Prahova, Muntenia, România. Satul Homorâciu este amplasat în zona de deal al Carpaților de Curbură, în nordul județului Prahova, în bazinul superior al râului Teleajen. Proprietatea este construita in anul 2013 și total renovata in anul 2021. Are un teren total 715 mp si 245.93 mp total construit, compartimentată in:
C 1 - locuința cu regim Parter+Mansarda 66,51 mp
C 2 - Demisol+Parter cu o suprafață de 116,97 mp
C 3 - Parter cu o suprafață de 62,44 mp
Plus dependințe
- centrala termica Viessmann - VitoLigno 100
- centrala electrica Protherm
- zona de depozitare lemne + despicator lemne electric
- bucătărie de vara/ foișor cu plita de gătit și grătar

Casa este împărțită in living generos cu șemineu, 3 camere, 2 dormitoare, 1 birou, 2 bai, 2 terase generoase dispuse una pe răsărit de soare și una pe S-E, 1 balcon, piscina de 70 m³ ( cu baie si dus) ( acoperita și dispune de tuburi solare), jacuzzi de 5- 6 locuri instalat nou, sala de fitness cu aparate, sauna - hammam noua de 5-6 locuri), garaj.
Casa este complet mobilata și utilata și beneficiază de finisaje de foarte buna calitate. Atașat casei se afla un bazin cu pești extrem de frumoși KOI FISH ( CRAPI JAPONEZI) 30 DE BUCATI, dispus pe Demisol+Parter , bazin echipat cu instalație de filtrare a apei și cascada ( aproximativ 20 m³).

Proprietatea mai beneficiază de generator electric, racordare electrică nano și trifazic ( 220 și 380), instalație de apa calda și căldură ( in casa și piscina) cu tuburi solare și rezervor de 2.000 L

Gradina este amenajata cu gazon si o mica livadă de pomi fructiferi ( meri, peri, cireșe, prune, etc) si trandafiri.
Va asteptam sa descopriti chiar dvs frumusețea si liniștea acestei zone.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 200 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 245 mp
Suprafață totală teren 715 mp
Suprafaţă curte -
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 2
An construcție 2013
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire -
Înălțime construcție D+P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Mocheta, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta; DOTARI: Aer conditionat, Jacuzzi interior, Semineu - lemne, Televizor, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Foisor in gradina, Sistem Apa Fierbinte; BUCATARIE: Mobilata, Modern mobilata, Echipata, Frigider, Cuptor electric, Hota, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Sala de fitness, Birou

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; PISCINA: Individuala, Interioara, Incalzita; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; TIP VILA: Individuala

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Padure, Drum national; ORIENTARI: Est, Sud - Est, Sud; VEDERE: Vedere mixta, Vedere la padure

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Fosa septica, Internet, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj interior

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 3%

Locație